30. października Rada Miejska Bielska-Białej po dyskusji przyjęła uchwałę w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2026 rok.
Zgodnie z ustawą, stawki podatku mogą co roku być zmieniane proporcjonalnie do wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych. W pierwszym półroczu 2025 r. ceny wzrosły w stosunku do pierwszego półrocza 2024 r. o 4,5 procent. Trzeba wyraźnie podkreślić, że do radnych należy decyzja o wysokości tego podatku, co oznacza, że jego wysokość może, ale nie musi ulec zmianie.
Prezydent zaproponował podwyższenie stawek podatkowych do maksymalnych, z wyjątkiem stawki od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, a radni taką podwyżkę uchwalili.
Skutkiem finansowym tej zmiany będzie wzrost wpływów do kasy miasta z tytułu podatku od nieruchomości w 2026 r. o 8,5 mln zł.
Stawki podatku od nieruchomości na rok 2026:
1) od gruntów:
a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - od 1 m2 powierzchni 1,45 zł,
b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - od 1 ha powierzchni 7,15 zł,
c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - od 1 m2 powierzchni 0,77 zł,
d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (tekst jedn. Dz.U. z 2024 r. poz. 278), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - od 1 m2 powierzchni 0,77 zł;
2) od budynków lub ich części:
a) mieszkalnych - od 1 m2 powierzchni użytkowej 1,25 zł,
b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - od 1 m2 powierzchni użytkowej 35,53 zł,
c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - od 1 m2 powierzchni użytkowej 16,64 zł,
d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - od 1 m2 powierzchni użytkowej 7,27 zł,
e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - od 1 m2 powierzchni użytkowej 12,00 zł;
3) od budowli – 2 proc. ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.
Od redakcji: To kolejna uchwała ustalająca dla mieszkańców opłaty na maksymalnym poziomie. Oczywiście zgodna z prawem. Ale… jeśli Bielsko-Biała jest jednym z najbogatszych miast w Polsce (a w każdym razie całkiem bogatym w przeliczeniu na głowę mieszkańca), to czy urzędnicy nie mogliby nieco inaczej konstruować budżetu i wydatków, niż tylko w najprostszy sposób – czyli łupiąc mieszkańców?
Źródło: Urząd Miasta Bielsko-Biała
fot. Paweł Sowa
